Узаконивание самовольных строений

Нередко возникают проблемы с правовым режимом отдельных строений, особенно, если участок достался вам по наследству или при его покупке не обратили внимание на отсутствие регистрации прав в ЕГРН на некоторое объекты, расположенные на нем. Термин «узаконивание» не имеет ничего общего с юриспруденцией и является бытовым. Во всех подобных случаях речь идет от признании права собственности на объект капитального строительства. Данная процедура (в зависимости от обстоятельств) может быть осуществлена как в административном, так и судебном порядке. В административном порядке этим занимаются соответствующие комиссии при администрациях, в судебном – арбитражные суды и суды общей юрисдикции.

А что будет, если не оформлять право собственности на подобные объекты? Во-первых их могут просто снести как объекты самовольного строительства. Во-вторых, не регистрируя право собственности вы исключаете объект из налоговой массы, что связано с последующим доначислением налогов, штрафов и пеней. Кроме того, подобные объекты вы не сможете продать, подарить, обменять, использовать в качестве залога в банке. Так что лучше все оформить как надо, не дожидаясь дополнительных проблем. Мы готовы полностью сопроводить процесс признания права собственности на объект капитального строительства и предоставить вам итоговый результат: выписку из ЕГРН о регистрации права. Обращайтесь, рады вам помочь.

• узаконивание объектов капитального строительства: жилых и общественных зданий, строений, объектов коммерческого назначения, объектов промышленного назначения, индивидуальных жилых домов, автомобильных дорог и сетей инженерно-технического обеспечения, самовольные пристройки 
• регистрация прав собственности в Росреестре на узаконенные объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения)
• обжалование отказов органов местного самоуправления и органов государственной власти в согласовании и утверждении материалов по узакониванию самовольных объектов строительства (судебный и досудебный порядок)