Комплексное сопровождение строительных проектов

ООО «Альфа Строй» – это компания, созданная с целью оперативной и качественной организации всех возможных мероприятий, связанных с оформлением земельно-правовой и исходно-разрешительной документации на строительство.

Нами успешно проведены комплексные работы по нескольким десяткам объектов коммерческого назначения и жилищного строительства, начиная от выбора земельного участка и заканчивая оформлением права собственности.

Мы защитили в судебном порядке законные права наших клиентов от многочисленных посягательств различного рода, которые, к сожалению, часто сопровождают процесс строительных работ.

Мы – это ответственный подход и опыт, приобретенный в условиях практической деятельности.

Мы поможем организовать процесс строительства, начиная от выбора земельного участка, заканчивая оформлением всех правоудостоверяющих документов, независимо от сложности задач и этапа осуществления строительных работ. 

Наши услуги:

• оформление исходно-разрешительной документации на строительство: проект здания, строения, сооружения, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию;
• претензионная работа: досудебный и судебный порядок урегулирования споров по вопросам проектирования, строительства, эксплуатации объектов капитального строительства и вопросам кадастровой деятельности;
• все операции с недвижимостью: изменение категории и назначения земельных участков и объектов капитального строительства, сопровождение сделок купли-продажи, мены, уступки прав аренды, анализ градостроительной перспективы;
• градостроительная документация: проект планировки, проект межевания, внесение изменений в генеральный план, правила землепользования и застройки.

При выборе земельных участков для строительства необходимо учитывать, что назначение земельного участка и вид права (собственность, аренда) далеко не единственные факторы, ограничивающие возможные параметры объекта капитального строительства, который может быть на нем размещен.

Существует большое количество специфических и профессиональных аспектов, без знания которых просто невозможно оценить реальные перспективы использования того или иного земельного участка. Необходимо располагать данными о схемах территориального планирования, проектов планировки, правил землепользования и застройки относительно данной территории, учитывать расположение существующих объектов, иметь представление о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Кроме того, техническая сторона вопроса может оказаться идеальной, а требования градостроительного и земельного законодательства полностью исключать приемлемые для вас решения, и наоборот. Только лишь располагая исчерпывающей информацией обо всех перечисленных аспектах, можно выбрать оптимальную стратегию, позволяющую в конечном итоге получить максимальный экономический эффект, изначально выбрав наиболее взвешенный и обоснованный путь к поставленной цели.

Риски, связанные с невозможностью осуществления тех или иных задач при инвестировании в капитальное строительство — огромны. Поэтому рационально прибегнуть к опыту и возможностям профессионалов, чтобы не допустить стратегических ошибок. 

Наша цель: достижение искомого практического результата, всегда совпадает с вашими представлениями о том что именно необходимо сделать.

Реестр проектов и результатов инженерных изысканий в ЕГРЗ (ссылка): https://clck.ru/37cWDp