Юридические услуги в строительстве

OOO "Альфа Строй" – это компания, созданная с целью оперативной и качественной организации всех возможных мероприятий, связанных с оформлением земельно-правовой и исходно-разрешительной документации на строительство.

Нами успешно проведены комплексные работы по нескольким десяткам объектов коммерческого назначения и жилищного строительства, расположенных на территории Краснодарского края, начиная от выбора земельного участка и заканчивая оформлением свидетельств на право собственности.

Мы защитили в судебном порядке законные права наших клиентов от многочисленных посягательств различного рода, которые, к сожалению, практически всегда сопровождают процесс строительных работ.

Мы – это ответственный подход и опыт, приобретенный в условиях практической деятельности.

Мы поможем организовать процесс строительства, начиная от выбора земельного участка, заканчивая оформлением всех правоудостоверяющих документов, независимо от сложности задач и этапа осуществления строительных работ. 

Наши услуги:

• оформление правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки и объекты капитального строительства: межевой план, технический план, свидетельство о регистрации права собственности;
• оформление исходно-разрешительной документации на строительство: проект здания, строения, сооружения, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, оформление перепланировки;
• претензионная работа: досудебный и судебный порядок урегулирования споров по вопросам проектирования, строительства, эксплуатации объектов капитального строительства и вопросам кадастровой деятельности;
• все операции с недвижимостью: изменение категории и назначения земельных участков и объектов капитального строительства, сопровождение сделок купли-продажи, мены, уступки прав аренды, анализ градостроительной перспективы;
• градостроительная документация: проект планировки, проект застройки, эскизный проект, проект межевания, схема планировочной организации земельного участка, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

При выборе земельных участков для строительства необходимо учитывать, что назначение земельного участка и вид права (собственность, аренда) далеко не единственные факторы, ограничивающие возможные параметры объекта капитального строительства, который может быть на нем размещен.

Существует большое количество специфических и профессиональных аспектов, без знания которых просто невозможно оценить реальные перспективы использования того или иного земельного участка. Необходимо располагать данными о схемах территориального планирования, проектов планировки, правил землепользования и застройки относительно данной территории, учитывать расположение существующих объектов, иметь представление о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Кроме того, техническая сторона вопроса может оказаться идеальной, а требования градостроительного и земельного законодательства полностью исключать приемлемые для вас решения, и наоборот. Только лишь располагая исчерпывающей информацией обо всех перечисленных аспектах, можно выбрать оптимальную стратегию, позволяющую в конечном итоге получить максимальный экономический эффект, изначально выбрав наиболее взвешенный и обоснованный путь к поставленной цели.

Риски, связанные с невозможностью осуществления тех или иных задач при инвестировании в капитальное строительство — огромны. Поэтому рационально прибегнуть к опыту и возможностям профессионалов, чтобы не допустить стратегических ошибок. 

Помните — цель риэлтора продать, его могут не интересовать ваши планы относительно дальнейшей судьбы земельного участка или объекта капитального строительства. Наша цель: достижение искомого практического результата, всегда совпадает с вашими представлениями о том что именно необходимо сделать.

Реестр проектов и результатов инженерных изысканий в ЕГРЗ (ссылка): https://clck.ru/37cWDp