Составление договоров, сопровождение регистрации прав на недвижимость

Составление договоров, даже стандартных не стоит доверять, к примеру, риелторам, а, тем более, заниматься этим самостоятельно, если вы это делаете в первый раз. Дело в том, что даже после успешной регистрации права в Росреестре могут возникнуть негативные последствия, связанные с предметом и особенностями договора. Ведь именно договор определяет все права и обязанности, и ответственность. Особенно критично это при совершении сделок с недвижимостью. Ведь вы рискуете огромными деньгами. Не экономьте на этом, самом важном этапе.

• составление любых видов договоров по приобретению и отчуждению недвижимости;
• комплекное сопровождение сделок купли-продажи, мены, наследства до этапа регистрации соответствующих прав;
• сопровождение документов в органах юстиции (Росреестр);
• решение сложных и нестандартных ситуаций по вопросам купли и продажи недвижимости;
• профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам сопровождения регистрации прав на недвижимость
• поиск и подбор объектов недвижимости, продажа объекта недвижимости, поиск и подбор объектов аренды, любые сделки с недвижимостью, регистрации прав на объекты недвижимости в Росреестре
• анализ градостроительной перспективы (возможность строительства);
• заключение договоров купли-продажи объектов недвижимости, составление договоров о намерениях, соглашений о задатке, соглашений об авансе;
• составление любых видов договоров, в том числе нестандартных;
• обеспечение дополнительных гарантий при составлении договоров и заключении сделок;
• комплексное сопровождение сделок по приобретению и отчуждению недвижимости;
• правовое обеспечение, консультации по вопросам приобретения и отчуждения недвижимости
• анализ правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;
• комплексная оценка правомочности на осуществление соответствующих сделок, истории происхождения прав и наличия, либо отсутствия обременений (кредитов, залогов, арестов);
• анализ градостроительной перспективы (риски и ограничения);
• проверка законности отчуждения недвижимости;
• проверка скрытых причин отчуждения недвижимости;
• профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам экспертизы законности и обременений объектов недвижимости.
• досудебная и судебная практика урегулирования споров по вопросам купли, продажи, дарения, мены, наследства недвижимости (подготовка исковых заявлений, представительство в судах);
• оспаривание в судебном порядке действий органов государственной пласти, органов местного самоуправления, в том числе протестов и предписаний прокуратуры, требований администрации по вопросам купли, продажи, дарения, мены, наследства недвижимости;
• аргументация позиции по имеющимся противоречиям при взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами по вопросам купли, продажи, дарения, мены, наследства недвижимости;
• выбор оптимального решения возникших споров и противоречий, исходя из необходимости сокращения времени и стоимости подобных мероприятий;
• профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам претензионной работы и восстановлению нарушенных прав.