Проверка объектов (зданий, строений) на предмет самовольного строительства

В настоящее время в Краснодаре существует значительный рынок недвижимости, в том числе реализуемой на вторичном рынке. Несмотря на наличие права собственности, которое в настоящее время подтверждается актуальными выписками из ЕГРН, а не свидетельствами о регистрации права (данный вид документа утратил силу), зачастую покупка квартиры в многоквартирном доме может быть связана с риском признания всего строения самовольным и, в ряде случаев, сносом подобного объекта.

Для того чтобы выявить законность объекта, а также оценить перспективы дальнейшей судьбы квартиры, здания, в том числе на предмет подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, необходим комплексный профессиональный анализ всей исходно-разрешительной и исполнительной документации на строительство (разрешение на строительство, технические условия на подключение к коммунальным сетям, разрешение на ввод в эксплуатацию, наличие или отсутствие экспертизы проектной документации, способ регистрации права собственности: судебный или административный порядок).

Как правило, даже при приобретении жилья на первичном рынке, подобного рода документы не предоставляются. А если речь идет о приобретении жилья на вторичном рынке – данная информация отсутствует практически всегда. Для того, чтобы не оказаться в крайне неприятной ситуации, связанной с возможными проблемами при приобретении жилья, мы рады помочь вам в серьезном и всестороннем исследовании подобных вопросов. Направьте нам имеющиеся сведения на электронную почту (сканокопии имеющихся документов) и мы ответим вам о стоимости и сроках наших услуг.