Проект инженерной защиты территории от затопления, подтопления

В ряде случаев, земельные участки, планируемые для строительства находятся в зоне затопления или подтопления. В этих случаях разрешение на строительство (и уведомление о планируемом строительстве ИЖС) не выдадут без выполнения комплекса мероприятий по инженерной защите территории. С этой целью разрабатывается проект инженерной защиты. В некоторых случаях возможно проведение экспертизы данного раздела проектной документации (если экспертизу требует орган, выдающий разрешение на строительство).

В качестве исходных данных нам потребуется топографическая съемка участка и характеристики зоны подтопления или затопления в отношении именно вашего земельного участка. Эти данные выдаёт только местная администрация или МФЦ: характеристики зон с особыми условиями использования территорий. Это расчётные данные, которые отсутствуют у иных организаций и лиц, в том числе, не содержатся они и в ЕГРН. Получить их может только правообладатель земельного участка, находящегося в зоне подтопления или затопления. Именно на основании этих исходных данных осуществляется проектирование инженерной защиты (уровни затопления или подтопления, нужны именно эти цифры).

Характеристики затопления и подтопления выдаёт только администрация по месту нахождения земельного участка, если вам их не удалось получить, сообщите нам, мы попробуем это сделать сами.

Далее вы просто направляете уведомление о планируемом строительстве в зоне подтопления (ИЖС), либо (иные объекты) обращаетесь за разрешением на строительство с приложением раздела об инженерной защите территории.