Перевод жилых помещений в нежилые

Зачастую первые этажи жилых зданий предназначены для общественного использования изначально. Так было и в советские времена, еще большие площади первых этажей предназначаются для этих целей в наше время. Тем не менее, коммерции у нас в стране не хватает, а для размещения сферы услуг (магазины, кафе, парикмахерские, частные детские сады, аптеки, медицинские кабинеты) подобные помещения востребованы не смотря на все кризисы.

Оборудование таких помещений требует вополения проектных работ (проект перепланировки, проект входной группы) и согласования данных вопросов с межведомственной комиссией (МВК). 

Более сложным вопросом является перевод из жилого в нежилое и обратно отдельных зданий целиком. Все дело в том, что Градостроительный кодекс РФ предусматривает подобного рода преобразование объектов только в ходе их реконструкции, а это сложный длительный процесс. При необходимости данный вопрос может быть разрешён в судебном порядке. Для этого необходимо заключение строительно-технической экспертизы и грамотная позиция в суде (это тоже наша постоянная работа). Мы переведем ваше помещение в жилое или в нежилое (по желанию), независимо от уровня сложности и прочих обстоятельств.

• перевод зданий, квартир, цокольных этажей и подвальных помещений в жилой фонд и в нежилой фонд в административном или судебном порядке
• изменение назначения зданий с внесением необходимых данных в ЕГРН
• обжалование отказов органов местного самоуправления и органов государственной власти в согласовании и утверждении материалов перевода жилых помещений в нежилые (судебный и досудебный порядок)